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华尔街日报

2020年8月7日

中国房地产开发商的另一种债务也值得担忧

泰禾集团本周未能按时兑付一批到期债券,但除了债券持有人,另一批债权人也值得关注,那就是泰禾北京某楼盘的购房者,该楼盘已经停工。此次事件可能也会让那些想尝试涉足该行业大量高收益美金债券的全球投资者三思而后行。

本周,持有泰禾集团股份有限企业(Tahoe Group Co., 000732.SZ, 简称:泰禾集团)人民币债券的投资者两手空空,因为该企业未能按时兑付约2.14亿美金的到期债券。不过,他们并非唯一值得关注的中国房地产开发商债权人。

与许多开发商一样,泰禾集团近年来的预售收入迅速增长。预售收入来自尚未建成的楼盘的销售。截至2019年底,该企业的预售收入达71.34亿美金,在两年多的时间里增长了一倍多。

据《证券时报》报道,在泰禾集团北京一个楼盘停工后,该楼盘的购房者上个月发公开信给泰禾集团的董事长,担心不能如期拿到新房。

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